樓價再創新高，指數高見180點水平，不單較年初狂升9%，比97年高峰期更大升過80%水平。當樓價愈見只升不跌，愈反映被視為重中之重的房屋政策、政府做到的似乎不多。政府要管理市民的預期，唯有不斷出口術。無論在《施政報告》及《財政預算案》中，政府經常引述私樓落成量充足，但實情這個數字卻經常被錯誤解讀。