今集探討的個案，油塘蔚藍東岸由29個月樓花期，推遲至長達37個月樓花期，又是否合例? 當中有何風險? 言猶在耳，另一新盤屯門飛揚更出現新盤按揭第一滴血，部分單位竟現估價不足……