政府在新季度賣地計劃中為住宅面積設限，把第四季度推出的屯門小欖用地，在賣地章程中訂明每個單位最少要有280呎，提供2,020個住宅單位。
宏觀環境
《胡‧說樓市》有名谷友購入長沙灣重建項目「海珀」不久，已出現不少單位維修及管理問題，外牆試水時更發現，下層單位竟同時滲水，究竟發生什麼事? 為何業主嬲到要搵申訴專員公署?
屋宇署再度公布，柏傲莊第一期(第2座及第3座)有極少部分樣本(約5%)石屎強度不達標，需要進行加固工程。然而，《胡‧說樓市》編輯部翻查資料，發現新世界在爆出第三期結構問題後，竟連番強調第一期及第二期檢測全部達標，結果與屋宇署有出入。
最近大型發展商長實地產向城規會申請火炭東的「工業用地」改劃為「住宅」，預計提供4,706個住宅單位，火炭工業區是否迎來翻天覆地的轉變? 對區內二手市場又有什麼影響?
港鐵早前推出的「東涌配電站」地皮收回。過去每逢有土地流標，市場都會出現一陣調整期。究竟今次是否同一情況? 我們決定來看看這一區的市況。
大埔「天鑽」的發展商是中國海外發展，雖然不少新晉內房在港物業近年都為人詬病，但比較之下，中國海外則已在香港發展物業有一段頗長時間。然而，「天鑽」入伙後引爆的居住問題，除了村巴外，還有其交樓質素問題，結果其中一名谷友更要搬離單位。
特首林鄭月娥在2021年《施政報告》中，把原來打算興建的15,000個「過渡性房屋」單位，進一步加碼至20,000個。究竟「過渡性房屋」分布位置在哪? 會否對小市民的居住環境有影響?
有留意特首林鄭月娥任內最後一份《施政報告》，都應該知道她把「北部都會區」放得多重要，發展局也立刻更新了《香港2030+》最終報告書。實情《香港2030+》報告書釋出的訊息，比我們單純探討提高人均居住面積對樓價影響更為重要，今日我想跟大家拆解這份報告書。
特首林鄭月娥今日宣讀《施政報告2021》，一如外界所料，土地及房屋政策是重點，當中發展北部都會區佔了不少篇幅，我們將整合整個土地及房屋政策，以及鐵路規劃，並作出深入分析。
入伙只有不足一年，由中國海外的大埔「天鑽」，相繼爆出居住問題。對於一些交通比較隔涉的樓盤，經常都說：「發展商會申請村巴，可以解決問題」，能否成功爭取是一回事，但就算成功爭取到，也不代表一了百了。我們決定來現場考察。
