新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓,歸納我們谷友的討論,不少人關注樓盤交通網絡外,但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時,順道實測一下情況是否如此嚴重,相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
新地天水圍「WETLAND SEASONS PARK一期」剛交樓,歸納我們谷友的討論,不少人關注樓盤交通網絡外,但更多人關心樓盤鄰近「濕地公園」會否有很多蚊蟲。我們決定趁驗樓時,順道實測一下情況是否如此嚴重,相信對即將推售的新一期「112區」會有重大啟示。
酒店裝飾風格近年盛行,不少戶主都希望在裝修期間,為家居增添奢華元素,所以選料上至關重要,今次我們就跟大家談談在豪宅常見的裝修物料:雲石,看看選購雲石有何注意地方。
THE HENLEY I 最新加推6號價單,涉48伙,並首度推項目的開放式單位,實用呎價186呎至417呎,平均呎售30,177元,折實均價每呎售28,668元,預計短期內開展新一輪銷售。(客戶資訊)
發展局突然引用尚方寶劍《收回土地條例》收回三幅在元朗及粉嶺的私人用地,用作興建資助房屋,相信對小業主更關注的,就是他們購入居所後,周邊土地會否被政府充公興建公營房屋,影響身價大跌。究竟我們有沒有方法可得知政府會收回什麼土地?
(客戶資訊)近期移居英國成為受關注的議題,我身邊好多朋友都問有何地點推介, 而當中雷丁Reading, Kingston,Richmond作為不少香港人熟悉的地區,也是我心目中宜居的地點。
有利集團及市建局合作重建的項目「利‧晴灣23」(L. Living 23),單幢物業只提供142個單位,一房最平500多萬元起步,吸引不少上車客關注,但從自住角度出發,準買家也必須認清幾點。我們會透過一文闡述「利‧晴灣23」的注意事項,及其付款辦法上的特色。
雖然二手樓係現樓,但同新樓唔同,既無樓書列明所有交樓細項,預約睇樓可能只得5分鐘時間,當然你都唔好預期業主會將單位所有缺點和盤托出,所以呢黃金5分鐘就好重要,得咁少時間,我哋點知個單位係咪爛樓? 我地有請詹Sir同大家一齊踩場教睇樓!
買賣物業時,除了簽署臨時買賣合約、正式買賣合約外,還要簽署樓契,協助處理買賣事宜的律師,必須盡力去檢視及查閱樓契,以確保買賣雙方的利益。近年有新盤開售時,就推出了「CD契」(光碟契)。究竟什麼是「CD契」,跟我們一直購入的「紙本契」有什麼分別呢?
位於啟德區、由恒基地產發展的「The Henley」全個項目會分三期推出,首先推出的第一期合共有479個單位,較毗鄰Monaco能夠享有較開揚的景觀,但其價格也是整區最高。我們會按樓盤的位置、景觀、揀樓攻略作一分析,及對價單以至付款辦法給予讀者建議。
資金氾濫,每逢稅季銀行都會鬥低息搶稅貸刻,不過向銀行借稅貸,是否一定要用來交稅? 其實只要你還得起,銀行並不會過問資金是否用來交稅。然而,有人會問可否借稅貸來俾首期,我們會建議: 不要鋌而走險!