不少準買家在購買新盤前，都希望預先掌握樓盤資訊，以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而，售樓書資料繁複，如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊，又有什麼地方需要注意？
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自從上次出咗「和你搵盤」之後，我哋keep住收到唔同谷友同我哋講，如果手持某個數額嘅首期，同埋特定月入之下，二手樓究竟有咩選擇？今次委託嘅個案屬於兩人家庭，月入共$4萬，手持$100萬現金，位置要求係九龍東，我哋即管同谷友計一計數，究竟喺通過壓力測試底下，佢哋最盡可以負擔幾多錢樓價？最重要，梗係落區同谷友搵齊三個盤，究竟點揀好？
很多人買樓都有按揭需求，但往往承造按揭時，我們都會直接尋找銀行按揭部查詢、或透過按揭中介來獲得相關資訊或服務。近日《胡．說樓市》團隊卻收到自稱銀行的推銷電話，力Sell低息按揭產品，但到底目前市場最低的P按息率係幾多？如果收到不實推銷電話該怎樣處理？
香港屋仔細細，200、300呎已是等閒事，所以標榜簡約的北歐風大行其道，務求增加家裡的空間感，但講求花線設計的歐陸風格是否一定中伏？非也，今次阿沙帶大家睇的設計單位，仲要有壁爐，點樣裝修先不落俗套？
大圍站「柏傲莊」開售，掀起一陣鐵路盤熱潮。不過，於2018年推售的元朗鐵路盤「朗城匯」的首輪成績卻未如理想，究竟是否與交樓質素有關？樓盤樓下就是垃圾站，又會否為住戶帶來陣陣臭味？我們一於實測一下！
在辣稅影響下，近年新盤主導了市場，當中有不少發展商都透過提供高成數按揭，來增加樓盤的吸引力，但相反，準買家唯有先選擇建築期付款，入伙時再借取新按揭保險，才能壓縮首期開支，但原來建築期付款有不少陷阱，例如估價不足，究竟如何配合新按保使用？
隨著BNO移民通道開放，香港人購置英國物業成風，連帶英國樓宇按揭需求也提升。現時本港匯豐銀行、中國銀行、東亞銀行等，均有協助買家英國物業按揭，買家在香港遞交文件便可。但程序上跟香港住宅物業有什麼不同？有什麼陷阱要注意？
大圍站上蓋「柏傲莊二期」規模較一期為大，共由三座物業合共1,415個單位組成。物業關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約為25個月，跟一期入伙時間相距不遠。如果未能抽中一期，又是否值得放眼第二期?
內房中冶在香港發展的樓盤，位於青龍頭的「逸璟．龍灣」，因為工程問題遲遲未能入伙，最終導致有超過四成業主取消交易，究竟入伙遲了一年的樓盤，交樓手工卻沒有慢工出細貨，反而是相當粗略，驗樓得分更直迫《胡．說樓市》有記錄以來的新低，接近破底的35分。驗樓有六大奇景，馬上跟大家說明一下！
買新樓，揀即供及建期付款方法，分別在於我們要在短時間內上會，抑或在入伙時才向銀行上會。但究竟樓盤幾時「入伙」呢? 在售樓書裡面，我們常見「關鍵日期」四個字，多數人會認定這就是「入伙日期」，實情是否這樣?
