所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任，更是整筆貸款的責任，這點必須留意。
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啟德站旁「天璽．天」一期，開售首批182伙，即供平均呎價19,668元，入場銀碼477萬元，開價甚至較同系兩年前新界元朗「The YOHO Hub I」還低。我們會一文跟大家探討「天璽．天」的環境及開則，以及其開價的影響。
大摩發表報告估計，本港樓價明年將反彈5%，理由是減息帶來的憧憬。究竟美國減息能否抵銷供應過剩的負面影響?
「海璇」的車位造價高達480萬至500萬元，七除八扣後，一期的實價為5,686.5萬元，相當於呎價48,478元；而二期的實價為3,247.6萬元，呎價28,118元，即真實減幅達到42%，在七年間，資產減值2,438萬元。
取消交易的第一滴血在長實洪水橋#LYOS發生後，會否有更多類近個案出現，市場都密切注視。因為轉角市前以高溢價接貨的買家為數不少，準買家正面臨上會抉擇，估值回調撻訂輸少當贏，卻也未必一了百了。
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
若政府此刻出手干預，要求銀行確保一定的放貸額救市，扭曲市場操作，會否令銀行貿然增添不良資產，帶來反效果? 相信這是社會擔憂的事，亦不難理解為何地產代理業界與金管局會面後，引來社會輿論反彈。
在全面取消樓市辣招後，累積已久的購買力迅速釋放，但隨後市場便回復平靜。我們需從基本面評估樓市，當利淡消息多於利好因素時，賣地收入更雪上加霜。
深入分析香港樓市在全面撤銷「辣招」後的價格變化、發展商減價策略以及政府的對策。面對超過11萬伙的新供應，市場未來將如何發展？閱讀詳情了解最新情況。
《胡．說樓市》收到谷友查詢，想我們講下目前是否買樓收租時機? 其實買樓收租時，除了衡量投資價值外，在買樓收租上還有很多雜費支出，而且最擔心還是選擇租客，究竟有沒有方法去提防租霸呢? 我們將一文清楚闡述買樓收租需要注意的事項與流程。
