《施政報告2024》今早宣讀，當市場都認為政府會再出招救市之際，政府突然公布放寬按揭成數，並有條件容許投資移民買樓，但實際刺激卻有限。至於改革居屋政策，助青年置業等新安排又係點玩法?
置業冷知識
行政長官李家超正在宣讀《施政報告2024》我們實時為大家跟進房屋政策、托市招數，以及最新居屋制度!
多名來自不同大型樓花項目的撻訂買家來函，稱早已提出取消交易的要求，但發展商遲遲不肯確認，甚至表示拒絕要求，今次事主更被拖足兩年仍未能取消交易，差價由6%變18%，追差價的潛在危機一觸即發......
新盤#LYOS因跌市引發的差價追收案例，了解買家如何自保及面對法律爭拗。本文分析發展商的追索要求、賠償計算方式及如何應對法律信函。
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
《胡．說樓市》收到谷友查詢，想我們講下目前是否買樓收租時機? 其實買樓收租時，除了衡量投資價值外，在買樓收租上還有很多雜費支出，而且最擔心還是選擇租客，究竟有沒有方法去提防租霸呢? 我們將一文清楚闡述買樓收租需要注意的事項與流程。
由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！我們今次將詳盡分析。
了解啟鑽苑火警事件對居民造成的損害及管理公司的責任分析。此次火災揭示了深層次的管理問題和政策僵化帶來的挑戰。探索如何避免未來再發生類似事件，確保綠表買家政策的合理性與有效執行。
過往旺市期間，納米樓都以總價低作招徠，但實際呎價卻媲美豪宅，遇上轉角市，這批物業自然首當其衝，作為抵押品的質素亦較差最新再有報道傳出收緊納米樓的按揭審批，最近曾批出高達P+1封頂息率的按揭計劃，
「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，共提供2,359伙，將以市價五二折出售，首次不設百多呎的開放式戶型，另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。每年的申請機制與資格都大同小異，讓我們先回顧上期申請注意事項，預先準備以免失預算!
