啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。
入屋逐樣捉
過去樓市暢旺時，經常有新盤首批單位必有水位的謬誤，今次「海茵莊園」愈賣愈平，發展商更於入伙後劈價20%求售，《胡‧說樓市》同你視察環境與驗樓!
「Silversands」，最大特色一定是望「海星灣」全景，今次驗樓單位正是望海景大單位，當然《胡‧說樓市》會找來驗樓師入屋評價質素。
LP10驗樓單位屬於低層，望到海景嘅四房大單位，可惜發展商玻璃窗都唔抹就交樓，令超闊海景慘變一撻撻，更拖累整潔分肥佬!
《胡‧說樓市》今次到屯門小欖新盤OMA by the Sea驗樓，抽中的平台單位，竟然不設通風窗，只靠露台門通風，究竟為何?
住過舊樓嘅谷友，可能都遇過單位U型去水喉，需要延伸到下層天花嘅情況，一旦有滲漏問題，維修責任都好麻煩，尤其條喉處於樓下單位之中，今次個案苦主，正正因為樓下唔肯開門整，導致新裝修單位污水倒灌，當中法律責任點處理?
今次苦主的個案，正正係樓水單位導致滲水，即使單位業主肯負責維修，但租客點都唔肯開門整，苦主可以點做?
臨近年尾，愈來愈多新盤交樓，其中之一係會德豐位於藍田嘅KOKO Hills，之前一度要延期交樓，導致唔少業主不滿，今日終於交樓了，究竟交樓質素係點? 好可惜，俾詹Sir發現浴缸交樓即塞渠。
香港小輪與帝國集團合作發展，位於掃管笏的「帝御系列」，原本預計關鍵日期為2022年4月，最終延遲145天交樓，但慢工是否出細貨? 呎價高達$20,000嘅掃管笏納米樓，究竟又係點?
一名購入康城站「Sea to Sky」谷友表示，由入伙以來主人房套廁一直沒有煤氣供應，對於維修問題，跟發展商爭持不下，歷時大半年都無煤氣用，究竟怎樣生活? 我們到現場了解。
