內房中冶集團發展的「逸璟．龍灣」延遲一年落成，終在兩個月前陸續交樓予業主，惜驗樓得分之低，令當日選擇等待交樓、而沒有接受賠償方案的小業主感到可惜外，近日再有業主向我們反映，發展商執修進度緩慢，售後服務態度惡劣。我們決定聯同驗樓師詹濟南突擊複檢這個樓盤。
驗樓及裝修設計
內房近年不斷進軍香港，但大部分交樓質素都麻麻地，今次我哋去到烏溪沙嘅新盤「泓碧」，就係內房碧桂園首個香港交樓嘅項目，無論電器同傢俬嘅五金配件都用到名牌，係咪就代表好？非也，原來成個渠口都係垃圾，仲有單位設計真係令人搲晒頭，冷氣機壓縮機仲要放正喺平台花園，想喺平台燒烤真係要諗過先！
大埔白石角作為新盤供應重鎮之一，多個項目都已交樓，其中位置近海、由鷹君發展的「朗濤」則最近交樓。項目由名牌發展商「金門建築」負責，但收樓結果卻令人失望，詹Sir更大彈外牆骯髒，而且睡房是喇叭形開則，考起戶主擺放傢俬！
近期屯門區頗熱鬧，新地在區內推售「御海灣」時，同一時間區內有新盤交樓，就是位於屯門濾水廠附近的「御半山」。這個在兩年前由新地推售的樓盤，當時平均呎價高達15,000元，就被形容為貴絕整個屯門區，但究竟收樓質素跟樓價又是否成正比?
上車客最常見的就是資金不足，將價就貨下唯有選擇舊樓，其實裝修要煩的事本已不少，不過如果要裝修的是舊樓，要煩的事通常會更多，以下是四個舊樓最常出現的問題，裝修前記得要留意呀！
子女能夠入讀名校，相信是不少家長的心願。要幫助子女贏在起跑線，有家長不惜貴價租住名校區住宅，為的就是一個名校網，故坐落名校網住宅也變得有價有市，也吸引不少投資者入市。九龍建業旗下薄扶林道「63 POKFULAM」就打正旗號作吸客手法，交樓質素優質，但這反而是問題所在。為什麼呢?
香港屋仔細細，200、300呎已是等閒事，所以標榜簡約的北歐風大行其道，務求增加家裡的空間感，但講求花線設計的歐陸風格是否一定中伏？非也，今次阿沙帶大家睇的設計單位，仲要有壁爐，點樣裝修先不落俗套？
大圍站「柏傲莊」開售，掀起一陣鐵路盤熱潮。不過，於2018年推售的元朗鐵路盤「朗城匯」的首輪成績卻未如理想，究竟是否與交樓質素有關？樓盤樓下就是垃圾站，又會否為住戶帶來陣陣臭味？我們一於實測一下！
內房中冶在香港發展的樓盤，位於青龍頭的「逸璟．龍灣」，因為工程問題遲遲未能入伙，最終導致有超過四成業主取消交易，究竟入伙遲了一年的樓盤，交樓手工卻沒有慢工出細貨，反而是相當粗略，驗樓得分更直迫《胡．說樓市》有記錄以來的新低，接近破底的35分。驗樓有六大奇景，馬上跟大家說明一下！
家居裝修動輒都要幾十萬元，在現今世代，每呎花上千元也是等閒事，今次我哋睇嘅室內設計個案，戶主只花75萬元就能改造1,700呎嘅複式單位，究竟有啲咩慳錢魔法？答案你同我都知：應使則使。
