美國正式啟動減息周期，近日有大行已重啟現金回贈，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
按揭教學
白居二2024將於3月6日起接受申請，申請資格、注意事項、轉讓限制，《胡‧說樓市》一文跟你拆解!
減息周期啟動，滙豐銀行推出最新首三年及五年定息計劃，貸款期的首三年固定按息3.18厘，或首五年固定按息3.03厘，較現在新造H按、需以封頂息率3.5厘計算息率為低。
於2021年至2023年推出的樓花盤，若買家選擇建築期付款計劃，來到今年臨近入伙前上會，大多迎來估價不足的情況，有按揭公司推出110%按揭計劃，幫助有多大?
減息周期啟動，滙豐最近連續下調最優惠利率(P)，最新報5.25厘，對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
金管局剛公布，推出一次性特別安排，容許2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨約，並選用建築期付款的自住買家，若估價低於合約價，可以不經按保，透過傳統銀行申請最高80%按揭，而且「供款與入息比率」上限可由50%上調至60%。
《施政報告2024/25》宣讀後，金管局緊接公布放寬住宅按揭成數，無論投資或自用物業，非按保按揭最高承造70%按揭，《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
甩按保是什麼？有何好處及如何幫助合法出租物業？《胡‧說樓市》為你解釋原理及相關退保手續。
《施政報告2024》公布，出租物業的最高按揭成數已提升至70%，供款佔入息比率上限劃一50%，我們將一文闡述投資物業的按揭注意事項及計算方式。
所謂「擔保人」，就是當買家財力不足以應付物業按揭時，依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。背後原理是，一旦借款人沒有能力履行債務責任，包括未能還款時，「擔保人」就會承擔其還款責任，更是整筆貸款的責任，這點必須留意。
