區選結果迎來大家心情短暫興奮的一天，相信就算今日《胡．說樓市》跟大家討論負面新聞，也不會太掃興。自六月出現逆權運動，零售旅遊各層面開始受打擊，香港經濟也陷入技術性衰退，而政府剛公布的失業率也升至3.1%兩年新高，自然令人聯想對樓市有沒有影響？
施政報告
新按保政策實施一個月，對市場的後遺症陸續浮現。其中一點，就是昨天評論文章所述，措施誘發更多採用發展商高成數按揭的買家......
新一份施政報告出爐，對私樓影響最深遠，就要由「公私營比例」調整開始講起，皆因林鄭月娥推翻「長策會」幾年前定下共識，決定調撥更多土地作公營房屋發展，未來政府開拓新增土地，七成用於公營房屋。
要有效運用公營房屋資源，特首2018年新一份施政報告提出，房委會會參考房協先導計劃，容許未補價居屋分租房間予有需要家庭，以增加過渡性住屋供應。
