長實推出今年首個大盤，位於日出康城第八期「Sea to Sky」，全盤共由三座物業組成，合共提供1,422伙，由兩房至四房都有提供。樓盤最大賣點是「康城站」上蓋，也是最貼近海邊的一期，究竟樓盤有沒有吸引力？
長實
當新冠肺炎肆虐下，全港小市民能省就省，生活開支慳得一元得一元，但偏偏部份管理費卻不減反加。居於馬鞍山海栢花園的李先生向《胡．說樓市》投訴物業管理公司，質疑管理公司濫加管理費。究竟小業主如何自保，監察管理公司帳目？成立業主立案法團的步驟又是如何？
上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生什麼事呢？
昨天我們看過了「城市花園」的租盤，忽發奇想，究竟這個皇牌屋苑的由來是怎樣？一篇來自1986年的地產專題報道，解封了當時鮮為人知的「城市花園」往事，當時的報道，形容「城市花園」整個銷售是一個神話，究竟過程有多曲折離奇呢？
市區盤，不一定有配套。但就算有配套近鐵路，今時今日港人眼中也未必是絕對優勢。不過說完全跟港鐵隔絕，相信十個九個港人都會說，幾乎沒甚可能。究竟由愛海頌行去最近的港鐵站，到底要幾耐？我們測試一下。
《禁蒙面法》實施近一星期，當市場仍在消化相關消息，發展商已開盤開價。只因他們知道緊守「貼市價」三個字，逆市下仍有條件散貨。#長實開售深水埗「愛海頌」首批180個單位，即供均價18,689元，較同區「傲凱」19,794元呎低約半成。最重要是有付款辦法有配合。但當然上車容易，供得是否吃力卻是另一個議題，皆因發展商付款方法永遠也是糖衣毒藥。
《禁蒙面法》實施近一星期，對樓市影響還是信心問題。對於未入市的準買家，他們寧可抱較觀望態度，而未來會否入市，還看業主有多大幅度讓步。只是當目前只得少部份業主軟化、大部份業主仍舊企硬時，買賣雙方期望不接軌下，二手成交難免要陷入牛皮拉鋸。
中美貿易戰持續、社會運動未有平息跡象，但大盤還是一個接一個。今年長實首個大盤「愛海頌」也正式出場，總數876個單位，座落傳統舊樓林立的深水埗區，周邊環境如何，即管同你行一轉。
